Как встать на очередь на жилье в Казахстане

Как встать на очередь на жилье в Казахстане

Законами Республики Казахстан предусматривается возможность получения помощи от государства в вопросе приобретения жилья для некоторых категорий граждан страны. Люди, испытывающие жизненную и необходимую потребность в собственном жилье, могут его получить в порядке очередности.

Каким категориям граждан дают жилье

—

Данную информацию можно найти на официальном сайте eGov.kz. Любая категория граждан имеет право подать заявку на получение жилья, что можно сделать лично в отделениях ЦОН или через интернет. Чтобы оказаться в списке претендентов на государственное жилье, необходимо постоянно проживать в выбранном районе (срок пребывания не важен). Однако претенденты должны соответствовать определенным условиям.

Право на получение жилья из государственного или частного сектора предоставляется следующим группам населения:

• служащим государственных органов, сотрудникам учреждений, финансируемых из бюджета, военнослужащим, претендентам на роль космонавтов, уже служившим космонавтам и занимающим выборные государственные должности;
• людям, у которых единственное место жительства признано аварийным;
• сиротам, детям, оставшимся без родительского ухода;
• социально незащищенным слоям общества, с среднемесячным общим доходом за последние двенадцать месяцев на каждого члена семьи ниже 3,1 прожиточного минимума или ниже 125,8 тыс. тенге на человека в 2023 году. Этот коэффициент не применяется к сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и детям-инвалидам;
• ветеранам Второй мировой войны;
• матерям, воспитывающим множество детей, удостоенным медалями «Золотая колыбель», «Серебряная колыбель» или ранее получившим звание «Матерь-героиня», а также удостоенным орденами «Материнская слава» I и II степени, а также семьям с многими детьми. Среднедушевой доход также не должен превышать 3,1 ПМ (125,8 тыс. тенге).

Получение статуса лица, нуждающегося в жилище, основывается на нескольких критериях:

• отсутствие жилья, принадлежащего на праве собственности внутри РК и в месте регистрации при подаче заявления и при назначении соответствующего жилища;
• отсутствие жилья, предложенного в аренду без опции его покупки;
• проживание соискателя и его семьи в жилище, не соответствующем санитарным и техническим нормам;
• сосуществование двух и более семей в соединенных, неизолированных жилых помещениях;
• наличие в семье лиц, страдающих серьезными формами хронических заболеваний, что делает их совместное проживание в одной квартире неприемлемым.

На какую жилплощадь можно рассчитывать

По закону «О жилищных отношениях» в пункте 1 статьи 75, размер жилого пространства, предоставляемого государством, определяется следующим образом: каждому человеку полагается от 15 до 18 квадратных метров жилой площади, но общая площадь не должна быть меньше, чем у однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье присутствуют люди, страдающие от определенных заболеваний, им может быть предоставлена отдельная комната. Кроме того, размер предоставляемого жилья может увеличиться, если в семье есть беременная женщина, прошедшая уже 22 недели беременности, как отмечено в источнике.

Жилье, предоставляемое государством, должно быть в городской черте, оборудовано всем необходимым для комфортного проживания, включая удобства для лиц с ограниченными возможностями. Это подтверждается статьей 76 данного закона.

Как подать заявку

Подача документов на портале egov.kz

Для этого вам необходимо получить ЭЦП (электронную цифровую подпись), заполнить заявку о постановке в очередь на жилье и подписать ее ЭЦП.

К заявке прикрепить электронные копии следующих документов:

• документ, подтверждающий факт проживания в населенном пункте не менее 3 лет;
• свидетельство о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
  справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилье признано аварийным (ЖС «Получение жилья взамен аварийного»);
• справка о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи (заработная плата, пособия на членов семьи) — если вы относитесь к социально уязвимым слоям населения. Не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
• справка с места работы (службы) — для государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающих государственные выборные должности;
• документ, подтверждающий статус кандидата в космонавты, который присваивается Правительством Республики Казахстан (для кандидатов в космонавты, для космонавтов);
  справки соответствующих уполномоченных органов, если жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Срок оказания услуги: 30 календарных дней. Госпошлина не оплачивается.

Конечный результат оказания услуги: уведомление о постановке на учет с указанием порядкового номера очереди либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.

Подача документов в отделении ГК «Правительство для граждан»(ЦОН)

Для этого необходимо предоставить:

• заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствии жилища из коммунального жилищного фонда;
• документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);
• документ, подтверждающий факт проживания в определенном городе не менее 3 лет;
• свидетельство о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
  справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилье признано аварийным (ЖС «Получение жилья взамен аварийного»);
• справка о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи (заработная плата, пособия на членов семьи) — если вы относитесь к социально уязвимым слоям населения. Не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
• справка с места работы (службы) — для государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающих государственные выборные должности;
• документ, подтверждающий статус кандидата в космонавты, который присваивается Правительством Республики Казахстан (для кандидатов в космонавты, для космонавтов);
  справки соответствующих уполномоченных органов, если жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.
  Примечание: за разъяснением по получению указанных справок вы можете обратиться в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы.

Не требуется прикрепление/предоставление электронных копий документа, удостоверяющего личность, свидетельств о заключении или расторжении брака, о смерти, о рождении детей, справок о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решения суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения. Данные сведения будут получены из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

Срок оказания услуги: 30 календарных дней. Госпошлина не оплачивается.

Конечный результат оказания услуги: уведомление о постановке на учет с указанием порядкового номера очереди либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.

Причины возможного отказа в предоставлении жилья

В соответствии с п. 1 ст. 73 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», снятие граждан, нуждающихся в жилище с государственного жилищного фонда, осуществляется в случаях:

• если отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
• выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт или прекращения трудовых отношений в государственном предприятии или государственном учреждении;
• представления гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
• получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.

Примечание: не подлежат снятию с учета дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи.